ТОЛЬКО 2 КРУПНЫХ РОССИЙСКИХ БАНКА ГОТОВЫ ВЫДАВАТЬ ИПОТЕКУ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
В России с 1 января 2019 года действуют увеличенные коэффициенты риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом ниже 20% для расчета достаточности капитала банков. А с 1 июля этого года ЦБ намерен еще ужесточить выдачу ипотеки для банков, поставив их отчисления в резервы в зависимость от долговой нагрузки и первоначального взноса заемщика.
Опрос показал, что пока только два банка из топ-30 — Промсвязьбанк (ПСБ) и Совкомбанк — готовы выдавать кредит на покупку жилья и вовсе без первоначального взноса. По условиям ПСБ жилье можно приобрести в строящемся доме более чем у 80 застройщиков. Совкомбанк готов предоставить средства на срок до 20 лет на покупку квартиры, апартаментов или нежилого помещения под залог другой недвижимости заемщика.
Крупнейшие ипотечные банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк, «Открытие», банк Санкт-Петербург не выдают такую ипотеку. Минимальный первоначальный взнос у них, согласно данным их сайтов и колл-центров, — от 10 до 15%.
Мировая статистика гласит, что при первоначальном взносе менее 20% существенно растут риски неплатежей по ипотеке. Но эксперты уверены, что надо учитывать менталитет граждан РФ.
Ипотечные ставки без первоначального взноса в Промсвязьбанке начинаются от 10,2%, в Совкомбанке — от 11,4% годовых. Средняя ставка по ипотеке в стране — 9,19%, и это минимальное значение за последние два года.
Источник: ners.ru
Ctrl → Следующая ← Ctrl Предыдущая К списку новостей
