ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ?
Давайте разберемся, чем привлекательна недвижимость Дубая и почему в нее очень выгодно делать инвестиции.
Итак:
— стабильный курс дирхама к доллару США вот уже более 15 лет;
— доходность от аренды составляет от 5 до 9% ( самый высокий показатель на зарубежном рынке), учитывая, что в стране 80% экспаты, которые арендуют жильё, доходность от аренды будет всегда на высоком уровне;
— отсутствие налогов с доходов физических лиц, введённый 5% ндс касается только коммерческой недвижимости4
— природу возникновения капитала, как правило никто не спрашивает, в редких исключениях по неблагополучным странам персидского залива;
— договоры аренды заключаются на долгосрочный период, от года и более;
— низкие ставки по ипотеке ( 4-5% для нерезидентов )и легкость её получения, дают хорошую возможность купить недвижимость и повысить доходность от аренды;
— высокий инвестиционный потенциал региона в связи с проведением Expo 2020 (ожидается порядка 25 млн визитеров, из которых по расчётам 10% откроют свои компании в Дубае) и заключённым с Китаем соглашением о сотрудничестве;
— туризм (это сейчас даже больший доход, чем от продажи нефти );
— самый большой морской порт и аэропорт в регионе (логистика и транспорт);
— IT кластеры, показывают, что регион развивается во всех направлениях.
При приобретении объекта недвижимости стоимостью от 1 мл. Дирхам есть возможность получить инвесторскую визу сроком до 10 лет, для себя и членов своей семьи, и находиться в стране без ограничения.
Рынок с 2014 года пережил цикл падения цен, сейчас идёт медленное восстановление, цены и условия покупки сейчас самые привлекательные (застройщики дают графики оплат, с оплатой даже после передачи объекта на несколько лет). По прогнозам после проведения expo2020 стоимость может подрасти на 5-10%.
Недвижимость в Дубае можно приобрести, начиная от 300 000 дирхам (порядка 80 000 долларов) Это будет студия порядка 40-50 метров кв. развивающихся районах, причём именно такие объекты дают максимальную доходность от аренды! Ну, а дальше, больше и дороже, потолка как говориться нет!
Если остались вопросы, обращайтесь к нашему специалисту по зарубежной недвижимости Шаклеину Алексею по телефону 8-912-287-36-42
Ctrl → Следующая ← Ctrl Предыдущая К списку новостей
