Запланирована революция в системе регистрации
Минэкономразвития внесло в правительство проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
В интервью, опубликованном в «Российской газете», заместитель министра экономического развития Павел Королев рассказал, что это будет закон, закрепляющий современное положение вещей плюс объединение реестра прав и кадастра недвижимости. Результатом должна стать «единая учетно-регистрационная процедура с максимальным сохранением институтов, регулирующих гражданско-правовой оборот хозяйствующих субъектов». Цель — внятные, четкие и прозрачные правила оказания государственных услуг, исчерпывающий перечень документов, детальная регламентация услуг, сокращение сроков оказания государственных услуг.
Важные моменты законопроекта
1. Создание Единого государственного реестра недвижимости, который будет включать всю информацию о земельных участках, их границах, границах охранных зон, объектов, расположенных в пределах границ земельных участков, их вид, использование (в том числе фактическое). Кроме того, реестр будет содержать сведения обо всех актуальных и прекращенных обязательствах правообладателей (то есть всю историю сделок с данным объектом).
В Едином государственном реестре недвижимости будут собраны и поддерживаться в актуальном состоянии сведения различных информационных реестров — информация не только об объектах прав, но и правообладателях (в том числе данные реестра юридических лиц, адреса, местонахождение компаний и адресные данные физических лиц).
2. Вводится принцип экстерриториальности регистрации. Достаточно будет обратиться в любой офис МФЦ независимо от местонахождения объекта регистрации. Более того, отдельные учетно-регистрационные действия в порядке межведомственного взаимодействия можно будет совершать без участия заявителя.
3. Система регистрации прав избавится от «многоступенчатости». Сегодня обязанность по постановке объекта на кадастровый учет и проведение регистрации прав собственности, включая предоставление правоустанавливающих документов, лежит на заявителе. Для этого нужно пройти несколько инстанций — например, сначала подать заявление о постановке объекта на кадастровый учет, а после — заявление о регистрации права собственности. В перспективе некоторые виды оформления прав будут сведены к предоставлению правообладателем всего лишь одного документа — заявления на осуществление государственной регистрации (например, регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости).
4. «Дорожной картой» предусмотрено сокращение сроков государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости. В 2019 году срок оказания государственных услуг должен составить соответственно 7 и 5 дней.
5. Законопроект предлагает установить четкий и обязательный перечень оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета и регистрации прав.
6. Планируется, что закон вступит в силу с 1 января 2017 года.
Источник: http://dolevka.ru/core.asp?main=news&act=viewnews&pid=59&sid=398&id=15403
Ctrl → Следующая ← Ctrl Предыдущая К списку новостей
