Наша команда профессионалов
Мелочей не бывает.
Щелконогов Константин Эрнестович
Эксперт по недвижимости
Рост цен на жилье в Екатеринбурге оказался ниже инфляции
Динамика рынка вторичной недвижимости остается слабоположительной: в начала года цены выросли всего на 1,8%, а в последний месяц — на 0,7%. Средняя цена «квадрата» — 71 тысяча 392 рубля.
Стоимость квадратного метра в неновой квартире Екатеринбурга продолжает подниматься, но крайне медленно: прирост за неделю составляет всего 0,1 — 0,2%. Как сообщает Уральская палата недвижимости, объем предложения с начала года вырос на 29% (+ две тысячи объектов в базе УПН). Теперь покупатели могут выбрать из 8,8 тысяч вариантов. Средний срок реализации квартиры составляет четыре месяца.
В последнем месяце цены на жилье в Центре, первом, втором и четвертом поясах Екатеринбурга выросли на 0,7-0,8 %. Несколько меньшей оказалась динамика в третьем поясе — всего + 0,1 %. Наиболее всего подорожали квартиры улучшенной планировки и «сталинки» (+ 0,8 — 0,8 % с середины августа). Дешевле становятся только «брежневки»: как отмечают эксперты УПН, за месяц они потеряли 0,2% от стоимости и теперь продаются за 67 тысяч 378 рублей за квадратный метр. Неожиданно пошли вверх цены на многокомнатные квартиры: + 1,5% за четыре недели. Также выросла стоимость однокомнатных квартир, которая теперь составляет 78 тысяч 755 рублей (+ 1%).
«С начала года 2013 года цены на рынке жилья Екатеринбурга почти не изменились, — отмечают аналитики Уральской палаты недвижимости. — Незначительный прирост среднего по городу показателя остается ниже уровня инфляции. У покупателей сохраняются широкие возможности для выбора оптимального варианта в спокойных условиях».
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга
| Район | Средняя цена предложения на 16.09.2013, руб./кв. м | Изменение за неделю, % | Изменение за 4 недели, % | Разброс цен* и изменение за последние 4 недели | |
| нижний ценовой сегмент, руб. (%) | верхний ценовой сегмент, руб. (%) | ||||
| По городу | 71 392 | +0,2 | +0,7 | — | — |
| Центр | 89 909 | +0,6 | +0,7 | 62 620 (+1,0) | 134 069 (+1,6) |
| 1-й пояс | 74 036 | +0,3 | +0,8 | 57 329 (+1,0) | 97 980 (+0,5) |
| 2-й пояс | 66 177 | +0,2 | +0,7 | 50 743 (+0,6) | 88 318 (—0,2) |
| 3-й пояс | 61 975 | +0,2 | +0,1 | 47 718 (+0,4) | 83 148 (+0,6) |
| 4-й пояс | 52 517 | —0,7 | +0,7 | 31 900 (—2,3) | 73 670 (+0,2) |
| Средний срок экспозиции за последние 4 недели | 119 дня | ||||
Ctrl → Следующая ← Ctrl Предыдущая К списку новостей
